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서울/양천구

목동]세종그랑시아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.23 Update)

by 디아파트 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 세종그랑시아 아파트입니다.

세종그랑시아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 04월 23일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 세종그랑시아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 74,050 . 94,750
2020 57,300 72,500 80,200
2019 54,000 62,400 71,267
2018 46,233 55,900 58,400
2017 39,633 48,967 55,983
2016 37,933 46,133 54,000
2015 33,890 44,600 49,912
2014 32,500 40,000 50,500
2013 30,950 38,800 51,250
2012 30,000 39,500 48,000
2011 29,500 39,000 49,700
2010 33,267 40,500 48,200
2009 31,675 40,550 43,567
2008 29,750 45,500 .
2007 28,000 . .
2006 25,000 32,300 35,625
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.03 Min. :2006-01-19 Min. : 21000
1st Qu.: 59.03 1st Qu.:2009-12-07 1st Qu.: 33600
Median : 80.03 Median :2015-01-14 Median : 42750
Mean : 80.50 Mean :2013-11-02 Mean : 44552
3rd Qu.:111.10 3rd Qu.:2017-08-03 3rd Qu.: 51138
Max. :111.10 Max. :2021-04-10 Max. :104500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 76,300 2021-04-10 5
85 72,500 2020-06-25 9
115 104,500 2021-03-02 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세종그랑시아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Apr 23 06:23:08 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 세종그랑시아 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 83m - 삼형.그레이스빌(2001) / 서울특별시 강서구 등촌로 91 (등촌동,삼형.그레이스빌)️
  2. 100m - 동구햇살(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 51-18 (목동,동구햇살아파트)️
  3. 110m - 지오트레벨(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 31 (목동,지오트레벨)️
  4. 120m - 보경(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 29 (목동,보경아파트)️
  5. 129m - 일신파스텔(1998) / 서울특별시 양천구 등촌로 110 (목동,일신파스텔주상복합아파트)️
  6. 133m - 목동휘버스I(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 36 (목동,목동휘버스1)
  7. 133m - 동도(729-5)(1996) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 25 (목동)️
  8. 142m - 목동휘버스II(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 32 (목동,목동휘버스2)️
  9. 165m - 임광(2000) / 서울특별시 강서구 등촌로 113 (등촌동,그린임광아파트)️
  10. 219m - 목동보미리즌빌(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 45 (목동,목동보미리즌빌)️
  11. 233m - 목동길성그랑프리텔(2003)️
  12. 251m - 정우(2004)
  13. 256m - 두란(1996)️
  14. 266m - 정우(570-11)(2004)️
  15. 280m - 목동미소래(2005)️
  16. 284m - 동구햇살2차(2013)️
  17. 286m - 상진지오벨리(2004)️
  18. 294m - 대림e편한세상(2002)️
  19. 311m - 왕자상가(1995)️
  20. 313m - 목동다솔(2004)️
  21. 322m - 목화(1996)️
  22. 334m - 미래드림캐슬(2005)️
  23. 355m - 상진지오밸리가동(2006)️
  24. 365m - 상진지오밸리나동(2006)️
  25. 376m - 한일(2004)️
  26. 385m - 청포도(2000)️
  27. 405m - 금호(768)(1995)️
  28. 414m - 성원2(2000)️
  29. 416m - 미성(1993)️
  30. 461m - 건진(1994)️
  31. 469m - 에이스(1997)️
  32. 474m - 삼성(766-1)(1995)️
  33. 478m - 웨스트빌(102동)(2005)️
  34. 479m - 목동동화옥시죤-7(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 세종그랑시아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-04-10(5층, 76,300만 원),
    30평형대는 2020-06-25(9층, 72,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 76,300만 원)
세종그랑시아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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